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제태크 스터디

사회초년생 소액 부동산 투자

현재 글쓴이는 사회복무요원으로 근무중에 있다. 이 말은 돈이 별로 없단 말이다. 그런데 부동산 투자를 하고 싶은데 정정 방법은 없는 것인가? 대답부터 하면 NO 이다. 분명히 늘 그랬듯이 방법은 존재한다. 여러가지 방면으로 방법을 구색해보겠다. 이 블로그는 그런의미에서 나의 투자 일지가 될 것이다. 내가 찾은 현실적인 단계는 다음과 같다. 1. 아파텔 청약 2. 추첨제 분양 신청 3. 실거주 집 매매 4. 갭투자 ( 1억 미만) 5. 재개발 빌라 경매/ 매매 단계를 나눈 의미는 개인적인 난이도다. 차례대로 첨언을 하자면 1단계인 아파텔 청약은 그냥 청약을 넣기만 하면 준비끝이다. 물론 청약이 된다면 계약금 준비/ 중도금 준비 등의 단계가 더 있지만 다른 것에 비해 생각할게 별로 없다. 아파텔청약으로 수익..
제태크/아파트 투자 2021. 3. 31. 16:58
경매 초읽기

부동산 경매를 통해서 돈을 버는 것도 하나의 방법이다. 쉽게 생각했을 때는 경매를 통해 싸게 매입한다. 하지만 아무래도 좋은 물건은 나오기 어려운 것 같다. 유튜브나 블로그 등을 참고해보니까 빌라나 다세대 주택같은 비인기 부동산을 산 뒤에 예쁘게 꾸며서 팔곤하더라. www.youtube.com/watch?v=E86NdXMwAcg 이 영상에서 소개한 매물은 더블 학세권이였다. 인하대/ 인하공전 지금은 물론 더디지만 원래대로라면 끊임없이 학생수요가 있는 위치다. 감정가는 4천 6백이고 실제 낙찰가는 1천 7백만원이다. 주변시세는 4000정도 된다. 요즘 가격은 5천이다. 반지하라지만 1700만원 정도면 거저 사는 거다. 옆에 쓰레기들이 방치되어 있는 공간이 인천시 국유지라서 구청쪽에 민원을 넣어서 환경개선을..
제태크/부동산 경매 2021. 3. 31. 12:36
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